系统公告
湖南省房地产市场监管平台业绩补报操作说明

  开发企业在办理资质升降级或资质延期时,需在湖南省房地产市场监管平台填写“资质申报表”或“资质延期表”。申报表中的表二(开发经营情况)、表三(企业已完成的开发建设项目)、表四(企业在建开发建设项目),是根据企业所填报的基础数据中项目信息和统计信息自动生成的,业绩补报具体操作如下: 

   一、如何开启业绩补报功能 
   
第一步:进入资质申报模块: 

 

图(一)


第二步:点击图(一)中1.PNG按钮: 

  图(二) 

第三步:点击图(二)中2.png按钮,进入资质申报表页面最底端: 

 图(三)


第四步:点击图(三)中3.png按钮即可开启基础数据业绩补报功能,如图(四)中红色字体显示: 

 

图(四)

注:业绩补报报期仅开启往年12月份的报期:20131期、20141期、20151期、20161期。如需在当前报期补报业绩,请进入当前报期编辑页面(如当前数据审核通过,需要审核人员退回数据,企业再取回数据进入编辑)。资质延期具体操作同资质申报。


二、指标填写说明 

1、开发经营情况(表二)的补报 

开发经营情况如图(五)中的数据是在相对应的报期里面去进行填写。除2016年数据是在当前报期的统计信息中的“开发项目经营情况(月报)”去修改之外,往年的数据都是在每年的最后一个报期修改。 

例如:2012年的数据请进入2013年第1期中去进行数据修改,其它年份数据以此类推。具体对应的指标详见附件。
 

图(五)


2、已完成的开发建设项目(表三)的补报


    如(图六)已完成的开发建设项目,企业可以在最新一期基础数据中把已竣工项目补充完整,或者在往年最后一期中去进行补报,确项目基本情况表、房地产开发项目经营情况和项目房屋面积施工、销售及待售情况三个表中的数据是准确的。具体相对应的指标见附件。

 


(图六)


3、企业在建开发建设项目(表四)的补报 

    在建的开发建设项目只能在当前报期数据中去进行补报,并确认项目基本情况表、房地产开发项目经营情况、项目房屋面积施工、销售及待售情况中的数据是准确的。具体相对应的指标见附件。 

 


附件:


表二开发经营情况中对应的基础数据指标如下:

完成房地产开发投资:统计信息->房地产开发项目经营情况->本年完成投资。 

施工房屋面积:统计信息->项目房屋面积施工、销售及待售情况->房屋施工面积合计。 

竣工房屋面积:统计信息->项目房屋面积施工、销售及待售情况->本年房屋竣工面积合计。 

合格品率:项目信息->项目进度信息->验收交付->合格品率。 

优良品率:项目信息->项目进度信息->验收交付->优良品率。 

是否有重大工程质量事故:项目信息->项目进度信息->验收交付->是否有重大工程质量事故。

表三已完成的开发建设项目中对应的基础数据指标如下:

 项目名称:项目信息->项目基本信息->项目名称(项目状态为竣工)。

 项目规模:统计信息->房地产开发项目经营情况(月报)->项目规划建筑面积。

完成投资:统计信息->房地产开发项目经营情况(月报)->自开始建设累计完成投资。 

开工时间:项目信息->项目基本信息->开工日期。

 竣工时间:项目信息->项目基本信息->竣工日期。

合格品率:项目信息->项目进度信息->验收交付->合格品率。

 优良品率:项目信息->项目进度信息->验收交付->优良品率。

是否有重大工程质量事故:项目信息->项目进度信息->验收交付->是否有重大工程质量事故。 

表四企业在建开发建设项目中对应的基础数据指标如下:

 项目名称:项目信息->项目基本信息->项目名称(项目状态除竣工以外)。

总规模:统计信息->房地产开发项目经营情况(月报)->项目规划建筑面积。

在建规模:统计信息->房地产开发项目经营情况(月报)-> 项目房屋面积施工、销售及待售情况->房屋施工面积合计。

总投资:统计信息->房地产开发项目经营情况(月报)-> 计划总投资。

 完成投资:统计信息->房地产开发项目经营情况(月报)->自开始建设累计完成投资。 

开工时间:项目信息->项目基本信息->开工日期。 

备注指标手动填写。


Copyright@2011 - 2019 湖南省房地产行业信用信息管理办公室